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LA와 OC 주택 매매

꼭 해주고 싶은 얘기

꼭 필요한 도구들

다른 생각 에이전트 웹사이트

일반 부동산 웹사이트와는 조금 다르게 만들었습니다. 저희 비즈니스 홍보 이상, 모두에게 필요한 객관적인 정보와 조언에 촛점을 맞추었습니다.

부동산 너무 몰라 많이들 헤매고 손해보고 하십니다. 한발짝만 쉬어 가도 많은 시행착오 줄일 수 있습니다.

단 한 페이지도 구색을 갖추기 위한 내용이 아니라는 점 알려드립니다. (남가주) 주택 매매에 관한한 아마 가장 실속있고 진솔한 정보들을 접하게 되실 것입니다.

좋은

에이전트 입니까?

부동산 에이전트들이 하는 일중 정말 중요한 일들은 고객의 눈에 잘 띄지 않습니다. 부동산이라는 “주방” 안에서 참 많은 일들이 벌어지는데요, 속내용을 조금 안다면 좋은 에이전트 선별과 효율적인 주택 매매에 도움이 되지 않을까요?

숫자로 판단하기

원금 빨리 갚기
15년 vs. 30년
큰 집 vs. 작은집
다운 조금? 많이?

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부동산 일기

믿음과 부동산

믿음과 부동산 부동산 거래에서 믿음이 차지하는 비중이 상당히 크다. 여기서 믿음은 종교나 존재적인 믿음이 아니라 인간과 시스템에 대한 신뢰의 의미로 이해하시면 되겠다.  손님들을 처음 만날땐 거의 예외없이 어느정도 긴장하고 경직되어 있으시다. 싸울 준비하고 방어자세로 나오시는 분들도 가끔 계신다. 그런데 (거의 대부분) 얘기하다 보면 서서히 긴장감이 풀리면서 편하게들 웃기 시작하신다. 긴장감이 떨어진다는 것은 상대에 대한 믿음이 생기기 시작했다는 증거일 것이다. 그런데 그 믿음이 생기는 속도와 깊이는 사람들마다 차이가 많다. 믿음의 “속도”는

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부동산 상식, 뉴스

부동산 양도 소득 면제 혜택 규정이 복잡해졌습니다.

부동산 양도 소득세 면제 혜택 규정이 좀 복잡해 졌습니다. 부동산 양도 소득세 면제 (Capital Gain Exclusion) : 집을 판 후 개인은 $250,000, 부부는 $500,000 까지 양도 소득세를 면제 받는 것을 말한다. 부부가 $500,000에 집을 사서  몇년 후 $1,000,000에 팔아 $500,000의 양도 소득이 생긴 경우, 양도 소득세를 단 1불도 내지 않아도 된다. 미국에서 주택소유주들에게 주는 가장 큰 혜택이 아닐까 싶다.  Capital Gain Exclusion을 받는 기본적인 자격 조건은 지난 5년안에 2년 이상을

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좋은 부동산 에이전트

좋은 에이전트 입니까?

부동산 에이전트들이 하는 일중 정말 중요한 일들은 고객의 눈에 잘 띄지 않습니다. 부동산이라는 “주방” 안에서 참 많은 일들이 벌어지는데요, 속내용을 좀 안다면 좋은 에이전트 선별과 효율적인 주택 매매에 도움이 되지 않을까요?