숏세일 상담 준비 목록

저희가 필요한 서류

(저희가 어느정도는 직접 알아볼 수 있지만, 준비해 주시면 훨씬 더 편하게 일을 진행할 수 있습니다.)

• 융자 고지서 (1차, 2차, 3차 모두!!!)
• 재산세 고지서
• Association 고지서
• 은행에서 보낸 각종 편지들 (특히 NOD, NOTS, HAFA Solicitation Letter, 등…)
• 융자 서류 (혹시 아직 갖고 계시다면… 처음 융자를 받을 때 Sign하셨던 두꺼운 문서)
• 그 외에 집을 담보로 한 모든 융자 내역 (비즈니스 융자할 때 혹시 집을 담보로 하지 않았었는지 생각해 보시기 바랍니다.)

은행에 제출해야 하는 서류

(숏세일 Package에 들어가는 기본 재정 서류들입니다. 세부적인 요구 사항은 은행마다 다릅니다.)

• 수입: 지난 1-2년 세금보고, 지난 1-2달 Payroll Stub, 비즈니스를 하는 경우는 Profit & Loss Statement
• 재산: 지난 2-3달 Bank Statement (Fannie Mae HAFA 숏세일같은 경우 $5000이상 잔고가 있으면 문제가 될 수 있습니다.)
• 그 외의 재정 관련 문서들 (예: 실직 통지서 등)

저희와 함께 작성하시게 될 서류

• 3rd Party Authorization Letter
• 생활비와 자산내역을 한눈에 보여주는 Financial Statement
• 그리고 어려운 재정 사황을 설명하는 Hardship Letter

*주지 사항

• 저희와 만나실 때 집에 대한 소유권과 결정권이 있는 모든 분들이 한 자리에 계셔야 한다는 점 미리 말씀드립니다.
• 파산을 이미 신청했거나 조만간에 신청할 계획이라면, 미리 알려주셔야 합니다.
• 혹시 다른 에이전트에게 리스팅을 준 적이 있다면 꼭 미리 말씀해 주셔야 합니다.