우리 집 시세 알아보기
제대로 알아보려면 이 방법밖에는 없습니다.
- 위험한 방법
-
Zillow.com, Homesnap.com, Realtor.com 등
요즘 어디를 봐도 우리 집 예상 밸류를 찾아볼 수 있는데요, 아마 이 설명을 수백번은 한 것 같습니다. 아직 컴퓨터 프로그램 그 정도까지 안 왔습니다. 우리 집 정확한 시세 알아보는 차원에서 아직은 무용지물입니다. 그리고 까딱하면 에이전트나 상대쪽에서 자신들에게 유리한 쪽으로 이용할 수 있습니다. 컴퓨터가 알려주는 우리 집 시세는 아예 무시하는 것이 맞습니다.
-
Free No Obligation Home Value Report
각종 다양한 부동산 사이트에서 시세 알려줄테니 주소 남기라고 많이 하는데요, 아시다시피 상술입니다. 주소 남기는 순간 일련의 마켓팅 칸텍트가 뒤따를 것입니다. 저희도 만들라면 몇가지 종류로 만들수 있습니다. 그런 보고서들도 위에서 설명한 시세 자동 생성 시스템처럼 소용없습니다.
-
결국은 에이전트들 통해서 시세 알아보게 되어 있는데요, 위와 같은 표현을 쓰는 에이전트가 제시한 가격은 실제로 팔 수 있는 가격보다 더 높을 확률이 많고, 따라서 왠만하면 피하는 것이 좋습니다.
-
감정 (Appraisal)
이렇게까지 하시는 분들 많지 않긴 하지만, 시세 알아보기 위해 감정도 할 수 있다는 조언을 여러군데서 봅니다. 감정 또한 참고 도구일 뿐이지 정확한 시세를 반영하지 못할 때가 상당히 많습니다.
- 올바른 방법
-
지름길이나 쉬운 방법 없습니다. 우리 집 시세 제대로 알아보려면 결국 “사람” 통해서 알어보셔야 합니다.
-
복잡한 데이타들 다룰줄 아는 분석력, 바이어들의 관점을 예상할 수 있는 예리한 안목, 그리고 있는데로 얘기할 줄 아는 양심이 있는 에이전트라야 합니다.
-
정확한 시세 분석 원하신다면 꼭 연락주시기 바랍니다.
-
어차피 전화통화나 만남을 한번은 갖어야 하고 집도 직접 보아야 합니다. 단 아래 내용 채워 보내주시면 저희가 미리 준비할 수 있겠습니다.
-
이미 에이전트가 정해진 상태에서 이차 의견을 물어보시는 경우는 꼭 있는데로 말씀해 주시면 감사하겠습니다.
